我这么辛苦是为了什么?还不是为了给你带来更多资讯。你好，我是康康。关于不建议动用维修基金有什么说法，有挺多小伙伴还不清楚。小编参考了一些网络资料，做了整理，仅做参考，有错误的还请指正。那么，来一起来看看吧。

　　不建议动用维修基金有什么说法

　　维修基金用于财产保修期满后对共用部件和共用设备设施的大中修、更新改造。公共维修基金已经动用，说明这栋楼存在严重问题。如果继续持有，可能在日后难以升值和变现。

　　公共维修基金是指按照建设部《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》(建树[1998]第 213 号)。单位出售的公共住房的公共维修基金由住房单位和购房者共同筹集，所有权归购房者所有。按照规定，共用件是指住宅的主要承重结构件(包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等)、室外墙体、大厅、楼梯间、走廊等。

　　物业为什么不愿申请维修基金

　　申请程序是：由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。

　　动用维修基金需要多少业主同意

　　使用建筑物维修基金时，必须向业主委员会提出申请，并征得三分之二以上业主同意，然后办理相关审批手续。 办理房产证时需一次性缴纳公积金。 这笔钱暂时存放在业主委员会。 如果没有业主委员会，则由房屋委员会保留。

　　至于楼宇维修基金，业主不得申请使用该基金。 须经业主管理委员会批准，经业主物业管理部门批准，维修资金需完成审查程序后方可使用。 此外，房屋维修基金只能用于房屋保修期后的房屋公用部件和公用设备，不得挪作他用。

　　以上就是小编为大家整理的关于"不建议动用维修基金有什么说法"的内容分享了。这次内容是根据多个平台贴吧整理而来，如果大家有发现错误的地方，希望可以邮件指出。大家看完有没有帮助呢?也可以发邮箱向我们反馈。后续将为你持续整理相关文章，下次再见!